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Ein Traum für diejenigen, die das Besondere schätzen!

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Objekt-ID: 5E06350F00  ext. ID: 5070

750,00 € (Kaltmiete)


1 Zimmer
90 m² Bürofläche
 90439 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaltmiete750,00 €
Nebenkosten220,00 €
Kaution1.940,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer1
Bürofläche90 m²
Baujahr1975
Ausstattung & Merkmale
Öl-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert173,70 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer Seitenstraße in Nürnberg-Sündersbühl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn, wie auch der Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über den Frankenschnellweg erreichen Sie die Städte Fürth und Erlangen in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung
Das Büro befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Es stehen Ihnen ein großes Zimmer mit hohen Decken, sowie eine Küche und eine Gäste-Toilette zur Verfügung. (Eine Dusche wurde nachträglich eingebaut.) Eine Galerie mit ca. 22 m² Bodenfläche bietet Ihnen zusätzlichen Raum. Das Büro wird über eine Olzentralheizung mit Wärme versorgt. In den Dachschrägen sind Holzisolierfenster verbaut, an den Seiten Kunststoff/Metallfenster. Echtholz-Dielenboden schmückt das ganze Büro, das WC ist gefliest. Vor dem Anwesen gibt es viele Parkmöglichkeiten.
Für dieses Objekt sind Berufe geeignet, bei denen kein durchgehender Personenverkehr stattfindet. Optimal wären Designer, Architekten, Projektentwickler, Makler, Informatiker, Statiker o.ä.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.