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Frisch renovierte, ruhig gelegene Wohnung mit Gartenanteil in Zweifamilienhaus!

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Objekt-ID: 5DB008C336  ext. ID: 5003

925,00 € (Kaltmiete)


3,5 Zimmer
102 m² Wohnfläche
 90768 Fürth

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Preis & Kosten
Kaltmiete925,00 €
Nebenkosten160,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3,5
Wohnfläche102 m²
Baujahr1976
Verfügbar abBezug ab sofort möglich
Ausstattung & Merkmale
Pellet
Solar
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis25.05.2024
Energieverbrauchkennwert71,10 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseB
Wesentlicher EnergieträgerSolar
Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist in einem guten Zustand.
Lage
Das Haus befindet sich ruhig gelegen in Fürth-Dambach, der Wiesengrund ist fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Banken, sind nur wenige Minuten entfernt. Auf die Südwesttangente gelangen in 2 Minuten mit dem Auto. Zur Bahnhaltestelle "Fürth-Dambach" brauchen Sie zu Fuß 2 Minuten, die Bushaltestelle ist ebenfalls direkt vor Ort.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell. Sie verfügen über ein Schlaf- und ein großzügiges Koch-/Esszimmer. Ein kleines Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden. Als Stauraum stehen Ihnen ein geräumiger Abstellraum, sowie ein Schrankraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, zur Verfügung. Über die im Grundriss eingezeichnete Wendeltreppe ist ein ausgebauter Teil des Dachbodens zugänglich, der unterschiedlich genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Haus wird über eine umweltfreundliche Pelletheizung geheizt. Solarkollektoren auf dem Dach sind für das Warmwasser zuständig. Die Kunststoffisolierfenster sind bis auf die Dachflächenfenster mit teils elektrischen und teils handbetriebenen Rollläden versehen. In der Wohnung sind Fließen und Vinyl verlegt.
Vor dem Haus wird Ihnen kostenlos ein Stellplatz zur Verfügung gestellt.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.