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Erstbezug Herbst 2019! Modernes KfW 55 Reiheneckhaus in ruhiger Lage

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Objekt-ID: 5B8D294E0D  ext. ID: 4768

479.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
163,88 m² Grundstücksfläche
105,76 m² Wohnfläche
 90768 Fürth

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Preis & Kosten
Kaufpreis479.000,00 €
MaklercourtageDas Haus ist für den Käufer provisionsfrei.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Grundstücksfläche163,88 m²
Wohnfläche105,76 m²
Baujahr2018
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt im Ortsteil Unterfürberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über die nahe Südwesttangente gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten nach Nürnberg und Erlangen. Der Fürther Stadtwald bietet viele Sport- und Naherholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Förderstandard KfW-Effizienzhaus 55! Der Grundriss des hochwertig ausgestatteten Hauses kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden. Geplant sind im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eine geschlossene Küche. Weiterhin steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Eingangsbereich wird genügend Platz bieten, eine Garderobe einzurichten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das dem Nachwuchs genügend Platz bietet, sowie das Tageslichtbad. Dieses wird mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette ausgestattet sein. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt, Kunststoffisolierfenster sorgen für niedrige Heizkosten. In den Wohnräumen wird Laminat verlegt, das Bad wird gefliest. Das Objekt ist voll unterkellert.
Auf Wunsch kann das Dachgeschoss für 30.000,- EUR mit einer Wohnfläche von 25,83 m² ausgebaut werden.
Sonstiges
Bezug Herbst 2019

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.