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Erstbezug 2018! Großzügig geplante Wohnung

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Objekt-ID: 5AB505018B  ext. ID: 4598

398.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
157 m² Wohnfläche
 90537 Feucht

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Preis & Kosten
Kaufpreis398.000,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche157 m²
Baujahr1998
Ausstattung & Merkmale
Gas-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis05.08.2018
Energieverbrauchkennwert83,30 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt in zentraler Lage in Feucht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn 9 gewährleistet Ihnen die schnelle Verbindung mit dem Auto in alle Himmelsrichtungen.
Ausstattung
1. Obergeschoss. Die ehemalige Gewerbeeinheit kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst und gestaltet werden. Geplant ist ein großer Wohnbereich mit offener Einbauküche und zwei Schlafzimmer. Weiterhin steht Ihnen eine neue Einbauküche im Wert von 39.900 EUR zur Verfügung. Diese ist nicht im Preis enthalten und kostet 18.000 EUR zusätzlich. Das moderne Bad wird mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet sein. Weiterhin steht Ihnen eine separate Duschland-schaft zur Verfügung. Ein großzügiger Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC mit Toilette und Urinal vervollständigen die Ausstattung. Die Räume werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für niedrige Heizkosten. Die Wohnung ist neu renoviert. In den Wohnräumen ist Laminat, im Sanitärbereich sind elegante Fliesen verlegt. Die Elektrik ist ebenfalls großzügig ausgelegt, es sind Satellitenanschlüsse vorhanden. Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-, Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnanlage ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Für Ihren Pkw kann ein TG-Stellplatz für zusätzlich 15.000 EUR erworben werden.
Sonstiges
Bezug sofort möglich

Energieausweis: Baujahr 1998, Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 83,3 kWh/(m²a)

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.