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Erstbezug Frühjahr 2021! Topwohnung mit Loggia

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Objekt-ID: 5EC4DC7D0E  ext. ID: 5218

249.000,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
55 m² Wohnfläche
 90439 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis249.000,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche55 m²
Baujahr2021
Verfügbar abFrühjahr 2021
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen befindet sich in Nürnberg, St. Leonhard, in einer ruhigen Stadtlage, mit sehr guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn). Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
4. Obergeschoss. Das Anwesen wird in Neubau-Standard erstellt. Bei dieser großzügigen Wohnung können noch Änderungswünsche berücksichtigt werden. Sie ist behindertengerecht gestaltet und hat einen barrierefreien Zugang über den Aufzug. Geplant ist ein offenes Wohn-/Koch-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Weiterhin verfügen Sie über ein Schlafzimmer und ein Bad, das mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Als Wärmeerzeuger kommt eine Gasetagenheizung, als Fußbodenheizung ausgeführt, zum Einsatz. Kunststoff-Isolierfenster mit 3-fach-Wärmeverglasung und Rollläden werden eingebaut und sorgen für niedrige Heizkosten. Bodenbelag und Fliesen können Sie nach Ihren Wünschen, bis zu einem Wert von 25,- EUR/m², auswählen. Die Elektrik wird ebenfalls großzügig ausgelegt. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrrad-, Rollator und Kinderwagenraum zur Verfügung. Für Ihren Pkw kann ein Duplexstellplatz miterworben werden.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.