immo zoom image

Gepflegte Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

main immo image
Objekt-ID: 5EC294E31C  ext. ID: 5215

249.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
70 m² Wohnfläche
 90443 Nürnberg

immo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo picture
Preis & Kosten
Kaufpreis249.000,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche70 m²
Baujahr1959
Ausstattung & Merkmale
Gas-Heizung
Energieausweis
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Steinbühl. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, Supermarkt, Discounter, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, erreichen sie in weniger als 500 Metern zu Fuß. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt. In einer Fahrzeit von 5 Minuten erreichen Sie den Nürnberger Plärrer. Mit dem Auto bietet der nahe gelegene Frankenschnellweg Anbindung in alle Richtungen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, zwei weitere direkt zugängliche Zimmer, Bad und Abstellraum sowie einen großen Süd-Balkon mit schönem Ausblick. Eine Gas-Etagenheizung sowie moderne Kunstoffenster mit Rollläden halten die Heizkosten niedrig. Das Bad sowie der Abstellraum sind gefliest, in den restlichen Räumen ist Parkett bzw. Korkboden verlegt. Der Ab-stellraum kann auch als Küche genutzt werden, sodass drei vollwertige Zimmer entstehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenplatz sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Das Haus hat einen Aufzug. Vor dem Haus stehen Anwohnerparkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann beim Nachbarhaus angemietet werden.

Die Wohnung ist für 1050,- EUR inkl. Nebenkosten mit einer Kündigungsfrist von einem Monat vermietet.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.