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Erstbezug 08/2020! Hochwertig ausgestattete Wohnung in Toplage!

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Objekt-ID: 5EB925A81C  ext. ID: 5206

285.000,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
78,35 m² Wohnfläche
 91217 Hersbruck

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Preis & Kosten
Kaufpreis285.000,00 €
MaklercourtageDie Wohnung ist für Sie provisionsfrei.
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche78,35 m²
Baujahr2020
Verfügbar abAugust 2020
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Die liebenswerte Kleinstadt Hersbruck liegt ca. 30 km östlich des Ballungsraums Nürnberg – Fürth - Erlangen in landschaftlich besonders reizvoller Lage. Die perfekte Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität: Hier sind sämtliche Schulen und zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl von sozialen und kulturellen Einrichtungen runden die Versorgung ab. Dazu kommt eine nahezu unerschöpfliche Auswahl an sportlichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Ausstattung
Über den Windfang erreichen Sie alle Räume. Es empfängt Sie ein großzügiges, offenes Wohn-/Koch-/Esszimmer. Von diesem haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das mit, je nach Wunsch, Dusche oder Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, zur Verfügung. In allen Wohnräumen kommt eine Fußbodenheizung zur Ausführung. Im Bad wird zu-sätzlich zur FBH ein Handtuchheizkörper installiert. Kunststoffisolierfenster mit verdeckten Dreh-Kipp-Beschlägen und Wärmeschutzverglasung nach ENEV. Schiebetürenausführungen, soweit technisch möglich, können als Sonderwunsch ausgeführt werden. Das Design des hochwertigen Parketts als Bodenbelag, können Sie selbst wählen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Wasch- und ein Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.