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Der erste Schritt zum Eigentum! Schnuckelige Wohnung mit Balkon

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Objekt-ID: 5EB5463F19  ext. ID: 5204

175.000,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
59 m² Wohnfläche
 90765 Fürth

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Preis & Kosten
Kaufpreis175.000,00 €
MaklercourtageDie Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche59 m²
Baujahr1974
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt ruhig in Fürth Nord (Prater). Alle Geschäfte für den Gebrauch des täglichen Lebens sind nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. In Kürze erreichen Sie die Innenstadt Fürths mit den Busverbindungen. Der Autobahnanschluss über die A73 bringt Sie schnell in den Großraum Nürnberg und Erlangen.
Ausstattung
5. Obergeschoss. Die Aufteilung dieser Wohnung ist sehr gelungen. Alle Räumlichkeiten sind direkt vom Flur aus erreichbar, der kaum Wohnfläche beansprucht. Das geräumige Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fenster und seiner Südausrichtung sehr hell. Der nach Süden gerichtete Balkon sorgt für eine aus dieser Höhe besonders schöne Aussicht. Weiterhin verfügen Sie über ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küchenzeile in der Küche ist Teil des Angebots. Das Bad ist mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Der Abstellraum bietet viel Platz für Ihre Utensilien. Eine Ölzentralheizung versorgt die Wohnung mit Wärme. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Kunststoff-Isolierfenster und Vollwärmeschutz halten die Heizkosten gering. Als Böden ist Laminat, im Bad Vinyl verlegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für die Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum im Keller, ein Fahrradkeller sowie ein Fahrradständer vor dem Haus zur Verfügung. Die Grünanlage vor dem Haus ist sehr gepflegt.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Nach Absprache mit unserem Büro möglich.