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Hochwertig ausgestattete Wohnung mit großem Balkon!

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Objekt-ID: 5E8350683B  ext. ID: 5148

322.007,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
57,63 m² Wohnfläche
 90429 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis322.007,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche57,63 m²
Baujahr2021
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen befindet sich in Nürnberg, Muggenhof. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen, zudem befindet sich eine U-Bahnstation mit direkter Anbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof praktisch direkt vor der Haustüre. Die staufreie Fahrt zur Fußgängerzone in der Innen-stadt ist mit der U-Bahn in weniger als 10 Minuten komfortabel zu bewältigen. Fitnessstudios, Ärzte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objekts und decken den Alltagsbedarf bestmöglich ab. Und wer sich eine Auszeit in der grünen Lunge der Stadt gönnen möchte: Die Pegnitzauen mit weitläufigen Wegen zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen oder Inlineskaten sind nur gute fünf Minuten entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen offenen Wohnraum. Von diesem, ebenso wie vom Schlafzimmer aus, verfügen Sie über einen Zugang zu dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Balkon. Im Bad werden eine bodentiefe Dusche, Waschbecken und eine Toilette installiert. Das Apartment wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Raumthermostate erwärmt. Fassadenfenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff mit Wärmedämmverglasung ausgeführt und sorgen für viel Helligkeit. Die Bodenflächen werden in Wohn- und Schlafraum mit einem Designvinylbelag belegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.