immo zoom image

Der erste Schritt zum Eigentum! Aufwendig renovierte Wohnung in der Nordstadt

main immo image
Objekt-ID: 5E7F0B0B00  ext. ID: 5137

235.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
54,39 m² Wohnfläche
 90489 Nürnberg

immo pictureimmo pictureimmo picture
Preis & Kosten
Kaufpreis235.000,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche54,39 m²
Baujahr1955
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen befindet sich im Norden von Nürnberg mit einer sehr guten Anbindung zum Nord- bzw. Nordwestring. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Bus- und U-Bahn-Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Freizeitgestaltung und Erholung steht Ihnen der nahegelegene Stadtpark zur Verfügung.
Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreichen Sie alle Räume. Das Wohnzimmer ist von der Küche abgetrennt. Die nichttragende Wand kann hier aber entfernt werden. Weiterhin verfügen Sie über ein Schlaf- sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer, welches Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Die, ca. gleichgroßen Räume, bieten Ihnen viel Spielraum für individuelle Zimmernutzung. Das Bad ist mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Elektroheizung versorgt das Apartment mit Wärme. Hofseitig sind doppelverglaste Kunststoffisolierfenster, straßenseitig Holzisolierfenster verbaut. In den Wohnräumen ist Laminat, in Küche und Bad Fliesen verlegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhig gelegener Gemeinschaftsgarten, der der Erholung dient.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.