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Ihr erster Schritt zum Eigentum! Exklusive Wohnung mit Terrasse

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Objekt-ID: 5E738FFD59  ext. ID: 5117

309.040,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
52,61 m² Wohnfläche
 90429 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis309.040,00 €
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche52,61 m²
Baujahr2021
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen befindet sich in Nürnberg, Muggenhof. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen, zudem befindet sich eine U-Bahnstation mit direkter Anbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof praktisch direkt vor der Haustüre. Die staufreie Fahrt zur Fußgängerzone in der Innen-stadt ist mit der U-Bahn in weniger als 10 Minuten komfortabel zu bewältigen. Fitnessstudios, Ärzte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objekts und decken den Alltagsbedarf bestmöglich ab. Und wer sich eine Auszeit in der grünen Lunge der Stadt gönnen möchte: Die Pegnitzauen mit weitläufigen Wegen zum Spazierengehen, Radfahren, Joggen oder Inlineskaten sind nur gute fünf Minuten entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Sie ist im Erdgeschoss Teil eines neuen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen geräumigen, offenen Wohnraum. Dieser wird mit einer modern eingerichteten Küche ausgestattet. Daneben befindet sich das Schlafzimmer, von welchem Sie ebenfalls Zugang zu der großzügigen Terrasse haben. Im Bad werden eine bodentiefe Dusche, Waschbe-cken und eine Toilette installiert. Das Apartment wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Raumthermostate erwärmt. Fassadenfenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff mit Wärmedämmverglasung ausgeführt und sorgen für viel Helligkeit. Die Bodenflächen werden in Wohn- und Schlafraum mit einem Designvinylbelag belegt.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.