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Gut aufgeteilte Wohnung in begehrter Lage!

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Objekt-ID: 5E3A992B00  ext. ID: 5085

160.000,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
50 m² Wohnfläche
 90461 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis160.000,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche50 m²
Baujahr1954
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Bleiweissviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Kinder-garten, Grundschule, Schwimmbad, sowie verschiedene Gastromonieeinrichtungen sind in fußläufiger Umgebung.
Ausstattung
Erdgeschoss. Die hervorragend aufgeteilte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit dem Fenster zum Innenhof. In der Küche sind die Einbauten bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung, deren Innenteile erst 2019 komplett ausgetauscht wurden, mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen neuen Durchlauferhitzer. Doppelisolierglasfenster aus Kunststoff mit Rollläden halten die Heizkosten gering. In Wohn und Schlafzimmer wurde hochwertiges Laminat verlegt. Alle anderen Räume sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradstellplatz steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.
in Vorbereitung