immo zoom image

Ganz nah an Stadt und Natur! Attraktive Doppelhaushälfte nach individueller Planung

main immo image
Objekt-ID: 5DF78DE52E  ext. ID: 5062

497.213,00 € (Kaufpreis)


4 Zimmer
417 m² Grundstücksfläche
135,98 m² Wohnfläche
 91126 Schwabach

immo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo picture
Preis & Kosten
Kaufpreis497.213,00 €
MaklercourtageDas Grundstück ist für den Käufer provisionsfrei.
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Grundstücksfläche417 m²
Wohnfläche135,98 m²
Baujahr2020
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Wolkersdorf, einem Ortsteil von Schwabach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken sind im Ortskern an der Hauptstraße vorhanden. Über die B2 erreichen Sie mit dem Auto schnell die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg, die Ihnen die Verbindung nach Fürth und Erlangen gewährleisten.
Ausstattung
Der Grundriss des hochwertig ausgestatteten Einfamilienhauses der Marke Town & Country Massivhaus kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie eine offene Küche.
Weiterhin stehen Ihnen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine großzügige Diele zur Verfügung. Über die Treppe, unter der sich ein Abstellraum zur optimalen Platzausnutzung verbirgt, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Kinderzimmer, sowie ein Gästezimmer zur Verfügung. Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt. Das moderne Tageslichtbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und wird mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet sein. Eine Elektroheizung, ausgeführt als Bodenheizung und unterstützt durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, versorgt das Anwesen mit Wärme. Bodentiefe, dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster mit Rollläden erhellen die Räume. Das Haus wird, teils als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert.
Sonstiges

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.