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Schnuckelige Wohnung ist begehrter Nordstadtlage!

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Objekt-ID: 5DDE9D8410  ext. ID: 5032

225.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
68,21 m² Wohnfläche
 90419 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis225.000,00 €
Nebenkosten123,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche68,21 m²
Baujahr1909
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt nördlich der Nürnberger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Über die besonders gut ausgebaute Inf-rastruktur gelangen Sie schnell an Ihre Wunschorte. Die Ubahn- und Bus-Station Friedrich-Ebert- Platz ist nur 400 m entfernt. Damit gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt Nürnbergs. Den Frankenschnellweg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 4min.
Ausstattung
3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Das Kinder-/Arbeitszimmer schließt am Wohnzimmer an. Die geräumige Küche ist auch als Essbereich nutzbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadwanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein kleines Gäste-WC mit Dusche rundet die Wohnung ab. Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme. In den drei Wohnräumen sind Kunststoffisolierfenster verbaut, in Küche, Bad und WC, Holzdoppelfenster. Im Bad und WC sind Fliesen, in der Küche PVC und in den restlichen Räumen Laminat verlegt.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.