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Frühstück auf dem eigenen Balkon! Individuell geplante Wohnung

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Objekt-ID: 5DB6C6AF13  ext. ID: 5011

268.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
89,58 m² Wohnfläche
 90562 Heroldsberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis268.000,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche89,58 m²
Baujahr2018
Verfügbar abMai 2020
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt ruhig im Ortsteil Kleingeschaidt von Heroldsberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschule finden Sie im Ortskern von Heroldsberg. Weiterführende Schulen wie Mittelschule und Gymnasium gibt es im Nachbarort Eckental-Eschenau. Über die Bundesstraße 2 erreichen Sie die Autobahn 3 und haben damit Anschluss an die Städte Nürnberg und Erlangen. Zur Freizeitgestaltung befinden sich ausgedehnte Grünflächen und Felder vor der Haustür. Diese laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten jeglicher Art ein.
Ausstattung
1. Obergeschoss (mit Aufzug). Es gibt ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Studio, die als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden können, zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Ba-dewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette sowie einem Waschmaschinenan-schluss ausgestattet. Die Räume werden mittels moderner Pellets Brennwerttechnik mit Wärme versorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. In den Wohnräumen wird Vinyl verlegt, das Bad wird gefliest.
Sonstiges
Baubeginn Herbst 2018, Bezug Dezember 2019

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!


Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.