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Großzügige Wohnung mit hohem Freizeitwert!

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Objekt-ID: 5D9B2C4A16  ext. ID: 4990

267.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
89,99 m² Wohnfläche
 90562 Heroldsberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis267.000,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche89,99 m²
Baujahr2018
Verfügbar abMai 2020
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt ruhig im Ortsteil Kleingeschaidt von Heroldsberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschule finden Sie im Ortskern von Heroldsberg. Weiterführende Schulen wie Mittelschule und Gymnasium gibt es im Nachbarort Eckental-Eschenau. Über die Bundesstraße 2 erreichen Sie die Autobahn 3 und haben damit Anschluss an die Städte Nürnberg und Erlangen. Zur Freizeitgestaltung befinden sich ausgedehnte Grünflächen und Felder vor der Haustür. Diese laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten jeglicher Art ein.
Ausstattung
1. Obergeschoss (mit Aufzug). Es steht Ihnen ein über 33 m² Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon zur Verfügung. Weiterhin wird Ihnen ein Schlafzimmer und ein Studio, das als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden könnte, geboten. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Zimmer sind alle durch den Flur verbunden. Die Räume werden mittels moderner Pellets Brennwerttechnik mit Wärme versorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. In den Wohnräumen wird Vinyl verlegt, Bad und Gäste-WC werden gefliest.
Sonstiges
Baubeginn Herbst 2018, Bezug Dezember 2019

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!


Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.