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Großzügige Wohnung mit hohem Freizeitwert!

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Objekt-ID: 5D63B1280C  ext. ID: 4954

240.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
96,36 m² Wohnfläche
 90562 Heroldsberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis240.000,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche96,36 m²
Baujahr2019
Verfügbar abMärz 2020
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt ruhig im Ortsteil Kleingeschaidt von Heroldsberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschule finden Sie im Ortskern von Heroldsberg. Weiterführende Schulen wie Mittelschule und Gymnasium gibt es im Nachbarort Eckental-Eschenau. Über die Bundesstraße 2 erreichen Sie die Autobahn 3 und haben damit Anschluss an die Städte Nürnberg und Erlangen. Zur Freizeitgestaltung befinden sich ausgedehnte Grünflächen und Felder vor der Haustür. Diese laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten jeglicher Art ein.
Ausstattung
Abgesenktes Erdgeschoss. Der Grundriss der hochwertig ausgestatteten Wohnung kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden und wird als KfW70-Standard ausgeführt. Geplant ist ein über 48 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Studio, das als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden könnte, zur Verfügung. Das Bad wird mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Räume werden mittels moderner Pellets Brennwerttechnik mit Wärme versorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. In den Wohnräumen wird Parkett oder Vinyl verlegt, alle anderen Räume werden gefliest.
Sonstiges
Bezug März 2020

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!


Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.