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Wohnen in Mögeldorf! Individuelle Wohnung in guter Lage!

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Objekt-ID: 5D5FAB1300  ext. ID: 4953

164.000,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
61,77 m² Wohnfläche
 90482 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis164.000,00 €
Nebenkosten167,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche61,77 m²
Baujahr1930
Verfügbar abVermietet
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung

Dach und Fassade werden ab September 2019 erneuert. Die Sonderumlage von 9.530,-EUR ist bereits vom Verkäufer bezahlt.
Lage
Das Anwesen in begehrter, ruhiger Lage in Mögeldorf ist nur wenige Minuten vom Wöhrder See entfernt. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur mit Bus und S-Bahnanbindung in die Metropolregion verfügt Mögeldorf über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In naher Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post sowie Kindergärten und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet Ihnen die schnelle Anbindung an die Städte Fürth und Nürnberg, sowie in ca. 10 Minuten zur Autobahn A3.
Ausstattung
1.Obergeschoss. Alle Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar. Das Wohnzimmer mit über 31 m² ist sehr geräumig. Das kleine Schlafzimmer kann zweckmäßig eingerichtet werden. In der Küche ist Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im Flur befindet sich ein kleiner Ab-stellraum. In der Wohnung sind Doppelfenster aus Holz mit Rollläden verbaut. Die Räume sind mit PVC belegt. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.
in Vorbereitung