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Bezug in Kürze! Attraktive Stadtwohnung mit eigener Dachterrasse

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Objekt-ID: 5D52B7D600  ext. ID: 4945

452.025,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
129,15 m² Wohnfläche
 90473 Nürnberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis452.025,00 €
MaklercourtageDie Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche129,15 m²
Baujahr2017
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen befindet sich im Nürnberger Stadtteil Langwasser in zentraler, aber ruhiger Lage. Das Frankencenter mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 400 m entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet, gewährleistet Ihnen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Zur Erholung und Entspannung liegen vielfältigen Möglichkeiten wie Sport oder im Wald spazieren gehen direkt vor der Haustür.
Ausstattung
3. Obergeschoss (mit Aufzug) Der Grundriss der hochwertig ausgestatteten Wohnung kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden. Sie ist behindertengerecht gestaltet und hat einen barrierefreien Zugang über den Aufzug. Es gibt ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Das Schlafzimmer ist ca. 19,98 m² groß und hat einen Zugang zur Loggia. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Arbeits-/Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einem formschönen Heizkörper als Handtuchtrockner ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat. Der großzügige Flur bietet Ihnen genug Platz eine Garderobe zu stellen. Als Wärmeerzeuger kommt Fernwärme, als Fußbodenheizung ausgeführt, zum Einsatz. Kunststoff-Isolierfenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden sind eingebaut. In den Räumen ist Massivparkett Eiche natur oder Laminat verlegt. Das Bad und WC sind gefliest. Die Elektrik ist ebenfalls großzügig ausgelegt. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrrad-, Rollator und Kinderwagenraum zur Verfügung. Für Ihren Pkw kann ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 15.000 EUR gekauft werden.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!


Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.