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Bauvorhaben! Individuell geplante Wohnung mit Balkon

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Objekt-ID: 5D271DBB0D  ext. ID: 4924

234.500,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
74,40 m² Wohnfläche
 90562 Heroldsberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis234.500,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche74,40 m²
Baujahr2018
Verfügbar abDezember 2019
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt ruhig im Ortsteil Kleingeschaidt von Heroldsberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschule finden Sie im Ortskern von Heroldsberg. Weiterführende Schulen wie Mittelschule und Gymnasium gibt es im Nachbarort Eckental-Eschenau. Über die Bundesstraße 2 erreichen Sie die Autobahn 3 und haben damit Anschluss an die Städte Nürnberg und Erlangen. Zur Freizeitgestaltung befinden sich ausgedehnte Grünflächen und Felder vor der Haustür. Diese laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten jeglicher Art ein.
Ausstattung
1. Obergeschoss (mit Aufzug). Der Grundriss der hochwertig ausgestatteten Wohnung kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden und wird als KfW70-Standard ausgeführt. Es steht Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und über 30 m² Fläche zu Verfügung. Von dort aus hat man Zugang zum Balkon. Weiterhin werden Ihnen ein Schlafzimmer und ein Studio, das als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden kann, geboten. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Räume werden mittels moderner Pellets Brennwerttechnik mit Wärme versorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. In den Wohnräumen wird Parkett oder Vinyl verlegt, alle anderen Räume werden gefliest.
Sonstiges
Baubeginn Herbst 2018, Bezug Dezember 2019

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!


Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.