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Mehr als nur ein Dach über dem Kopf! Individuell geplante Wohnung mit Balkon.

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Objekt-ID: 5D2716B300  ext. ID: 4922

207.300,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
66,90 m² Wohnfläche
 90562 Heroldsberg

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Preis & Kosten
Kaufpreis207.300,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche66,90 m²
Baujahr2019
Verfügbar abDezember 2019
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt ruhig im Ortsteil Kleingeschaidt von Heroldsberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschule finden Sie im Ortskern von Heroldsberg. Weiterführende Schulen wie Mittelschule und Gymnasium gibt es im Nachbarort Eckental-Eschenau. Über die Bundesstraße 2 erreichen Sie die Autobahn 3 und haben damit Anschluss an die Städte Nürnberg und Erlangen. Zur Freizeitgestaltung befinden sich ausgedehnte Grünflächen und Felder vor der Haustür. Diese laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten jeglicher Art ein.
Ausstattung
1. Obergeschoss (mit Aufzug). Der Grundriss der hochwertig ausgestatteten Wohnung kann noch im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden. Es steht Ihnen ein über 33 m² Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon zur Verfügung. Des Weiteren erhalten Sie ein Schlafzimmer und ein Bad, das mit einer Badewanne oder Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Zimmer sind durch die Diele verbunden. Die Räume werden mittels moderner Pelletheizung, in Brennwerttechnik ausgeführt, mit Wärme versorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. In den Wohnräumen wird Parkett oder Vinyl verlegt, alle anderen Räume werden gefliest. Eine Abstellfläche gehört zur Wohnung.
Sonstiges
Baubeginn Herbst 2018, Bezug Dezember 2019

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!


Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.