immo zoom image

Schnuckelige Wohnung in ländlicher Umgebung!

main immo image
Objekt-ID: 5D1A15681E  ext. ID: 4919

165.500,00 € (Kaufpreis)


2 Zimmer
56,43 m² Wohnfläche
 90562 Heroldsberg

immo pictureimmo pictureimmo pictureimmo pictureimmo picture
Preis & Kosten
Kaufpreis165.500,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche56,43 m²
Baujahr2019
Verfügbar abBezug ab 31.12.2019
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt ruhig im Ortsteil Kleingeschaidt von Herolds-berg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschule finden Sie im Orts-kern von Heroldsberg. Weiterführende Schulen wie Mittelschule und Gymnasium gibt es im Nachbarort Eckental-Eschenau. Über die Bundesstraße 2 erreichen Sie die Autobahn 3 und haben da-mit Anschluss an die Städte Nürnberg und Erlangen. Zur Frei-zeitgestaltung befinden sich ausgedehnte Grünflächen und Felder vor der Haustür. Diese laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten jeglicher Art ein.
Ausstattung
1. Obergeschoss mit Aufzug. Der Grundriss der hochwertig ausgestatteten Wohnung kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden und wird als KfW70-Standard ausgeführt. Es steht Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und über 33 m² Fläche zu Verfügung. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, sowie einer Toilette ausgestattet. Für eine Waschmaschine sind ebenfalls Anschlüsse vorhanden. Die Räume werden mittels moderner Pellets Brennwerttechnik mit Wärme versorgt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. In den Wohnräumen wird Parkett oder Vinyl verlegt, alle anderen Räume werden gefliest. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Sonstiges
Baubeginn Herbst 2018, Bezug Dezember 2019

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.