immo zoom image

Ausblick gratis! Individuell geplante Wohnung mit Terrasse

main immo image
Objekt-ID: 5BF67B5F64  ext. ID: 4772

266.000,00 € (Kaufpreis)


3 Zimmer
84,12 m² Wohnfläche
 90562 Heroldsberg

immo pictureimmo picture
Preis & Kosten
Kaufpreis266.000,00 €
MaklercourtageDie Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche84,12 m²
Baujahr2018
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt ruhig im Ortsteil Kleingeschaidt von Heroldsberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschule finden Sie im Ortskern von Heroldsberg. Weiterführende Schulen wie Mittelschule und Gymnasium gibt es im Nachbarort Eckental-Eschenau. Über die Bundesstraße 2 erreichen Sie die Autobahn 3 und haben damit Anschluss an die Städte Nürnberg und Erlangen. Zur Freizeitgestaltung befinden sich ausgedehnte Grünflächen und Felder vor der Haustür. Diese laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten jeglicher Art ein.
Ausstattung
Dachgeschoss (mit Aufzug) Der Grundriss der hochwertig ausgestatteten Wohnung kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden und wird als KfW70-Standard ausgeführt. Geplant ist auf der ersten Ebene ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Weiterhin befinden sich hier das Schlafzimmer und das Bad. Dieses wird mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette sowie einem Waschma-schinenanschluss ausgestattet sein. Auf der Ebene darüber befindet sich ein Studio mit Terrasse, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen nutzen können. Die Räume werden mittels moderner Pellets Brennwerttechnik mit Wärme versorgt. In den Wohn-räumen wird Parkett oder Vinyl verlegt, alle anderen Räume werden gefliest. Zu dieser Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, der für 9.000 EUR zusätzlich miterworben werden muss.
Sonstiges
Baubeginn Herbst 2018, Bezug September 2019

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!


Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.