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Hier liegen Sie richtig! Vermietetes Hotelzimmer als Kapitalanlage

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Objekt-ID: 5BF67B4739  ext. ID: 4803

99.000,00 € (Kaufpreis)


1 Zimmer
24,31 m² Wohnfläche
 91058 Erlangen

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Preis & Kosten
Kaufpreis99.000,00 €
Nebenkosten38,00 €
MaklercourtageDas Objekt ist für Sie provisionsfrei.
Immobilie
Anzahl Zimmer1
Wohnfläche24,31 m²
Baujahr1979
Ausstattung & Merkmale
Öl-Heizung
Energieausweis
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Objektbeschreibung

Seit dem Jahr 2000 wurden laufend Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Lage
Das Like Apart Hotel mit seinen 126 Zimmern liegt in Erlangen im Ortsteil Tennenlohe unweit der B4 und der A3. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zum Nürnberger Flughafen sowie zu den Autobahnen A3 und A73 erfreut sich das beliebte 4-Sterne Tagungshotel großer Beliebtheit bei nationalen und internationalen Gästen.
Ausstattung
Das modern eingerichtete Doppelzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Es wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Kunststoff-isolierglasfenster halten die Heizkosten niedrig. Die Ausstattung wurde in den vergangenen Jahren mehrfach modernisiert. Zur Hotelausstattung gehören unter anderem: 7 Tagungsräume, Restaurant, Bar und Lounge Bereich sowie ein Wellnessbereich.
Die Mieteinnahmen betragen 4.800 EUR aus dem Globalmietvertrag mit der "Novum Group".
Sonstiges
Das komplette Hotel ist seit 2015 mit einem auf 20 Jahre festgeschriebenen Mietvertrag an die "Novum Group" garantiert vermietet. Die Novum Group ist die drittgrößte Hotelkette in Deutschland und betreibt aktuell 128 Hotels mit ca. 13.800 Zimmern an 40 Standorten in Europa.

Ein Rückkauf durch den Veräußerer ist garantiert, wenn kein neuer Betreiber gefunden wird.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.