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Sie haben es sich verdient! Intelligent geplantes Reihenmittelhaus mit Terrasse

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Objekt-ID: 5BF67B1EE7  ext. ID: 4800

399.000,00 € (Kaufpreis)


4 Zimmer
106,54 m² Grundstücksfläche
100,33 m² Wohnfläche
 90768 Fürth

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Preis & Kosten
Kaufpreis399.000,00 €
MaklercourtageDas Haus ist für den Käufer provisionsfrei.
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Grundstücksfläche106,54 m²
Wohnfläche100,33 m²
Baujahr2018
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen liegt im Ortsteil Unterfürberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über die nahe Südwesttangente gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten nach Nürnberg und Erlangen. Der Fürther Stadtwald bietet viele Sport- und Naherholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Förderstandard KfW-Effizienzhaus 55! Der Grundriss des hochwertig ausgestatteten Hauses kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden. Geplant sind im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eine geschlossene Küche. Weiterhin steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Eingangsbereich wird genügend Platz bieten, eine Garderobe einzurichten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die dem Nachwuchs genügend Platz bieten, sowie das Tageslichtbad. Dieses wird mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet sein. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt, Kunststoffisolierfenster sorgen für niedrige Heizkosten. In den Wohnräumen wird Laminat verlegt, das Bad wird gefliest.
Auf Wunsch kann das Dachgeschoss 30.000,- EUR mit einer Wohnfläche von 25,83 m² ausgebaut werden.
Für Ihren Pkw kann eine Stellplatz für 15.000 EUR zusätzlich erworben werden.
Sonstiges
Bezug Herbst 2019

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.